Двухэтажный гараж

В частном домовладении или в коллективных комплексах рано или поздно появляется идея надстройки второго этажа над гаражом. Особую актуальность такая конструкция приобретает в плотной городской застройке, где сама идея одноэтажного сооружения кажется безумно расточительной. Неспроста большинство одноэтажных гаражей ушло из центральных районов городов.

Гараж – фундамент и второй этаж

Одно из решающих достоинств второго этажа над зданием для хранения автомобилей является его дешевизна. Дело в том, что обычные конструкции стен этого сооружения требуют такого фундамента, который способен выдержать еще один, а то и два этажа. Это – типичное качество всех малоэтажных сооружений, для которых фундамент устраивают не по расчету прочности и устойчивости, а из-за соответствия толщине стен, которые на таком фундаменте будут возведены.

Забавные потолочные шторы в помещении мансардного типа над гаражом

Ширина фундамента, устроенного для стен определенной толщины – на практике это 25, а то и 30 сантиметров и более – принимается также из условий удобства производства строительных работ и применения стандартных строительных материалов. Бетонные блоки для изготовления фундамента имеют ширину не менее 30 см. Купленные по случаю, вполне пригодные б/у блоки могут иметь ширину 40, 50 и даже 60 см.
Вот почему в техническом отношении фундамент практически любого каменного гаража пригоден к загрузке еще одним этажом. Разумеется, решение о пригодности фундамента, как и все строительные решения должен принимать специалист.

Устройство второго этажа в гараже

Практическая реализация идеи устройства второго этажа здания гаража может осуществляться в тех же конструкциях, что и исходное здание. Могут быть и другие решения, например:
1. устройство второго этажа в легких конструкциях – каркасные структуры, легкобетонная кладка или монолит
2. использование готовых блоков и изделий, в том числе – стандартных контейнеров, которые могут совпасть с размерами небольшого бокса. Это решение обеспечит наиболее быстрое возведение второго этажа - останется буквально развесить потолочные карнизы со шторами и можно пользоваться полученным помещением
3. строительство второго этажа намного больших размеров, чем исходный бокс. Такое решение требует возведения дополнительных опор или значительного удорожания конструкций.

Проект устройства второго этажа должен быть реакцией на реальные потребности, тогда его реализация будет наиболее точной и эффективной. К примеру, заграничная практика строительства индивидуальных домовладений все чаще предусматривает строительство второго этажа над гаражом для устройства гостевых помещений, пригодных для временного жилья.

Предусмотрительный застройщик, желающий отложить строительство второго этажа на перспективу, всегда оставит задел для этого этапа – применит соответствующие конструкции, оставит место для вентканалов и других коммуникаций. На какое-то время возможно использование плоской кровли гаража в качестве террасы, над которой устроена еще одна полноценная кровля, используемая до поры, до времени, как нвес. Такое сооружение потребует незначительных по объему работ по устройству стен для получения полноценного помещения второго этажа.

Интересные и эффективные решения можно реализовать в условиях рельефа с большими перепадами высоты. В таких условиях можно построить сооружение, где в первом этаже будет гараж с въездом с одной стороны, а над ним – другое помещение со входом с другой стороны. К слову, частные домовладения в условиях склонов и других мест, неудобных для застройки, сохраняются в условиях крупных городов дольше всех. Соответственно, есть смысл устраивать двухэтажный гараж и нужные помещения над ним.